青岛优化楼市调控：二孩三孩家庭可购置 二手房不再限购

21世纪经济引述新闻记者 张敏 引述

9月初15日，胶州住宅和城乡建设局内官方公众号公开发表邮件所称，为批示党中央、国务院关于统筹流感防疫和经济社会蓬勃发展决策部署，坚持“房住不水煮”定位，进一步全力支持钢制和强化普遍性住宅需求，结合胶州房地产市场具体，对现行房地产就其政策同步进行持续性更改优化。

一、再次在中央区、市北区（原四方周边除外）同步进行改革出租汽车政策。

二、再次说明出租汽车房源。对出租汽车周围新建商品住宅，本地当地人出租汽车2套，二孩、三孩父母可增购1套，外地当地人居住满半年出租汽车1套；二手住宅不再出租汽车。

本年以来，胶州已多次更改楼价调控政策。5月初，胶州社保贷款申贷缴存基本工资从紧接著缴存12个月初以上缩减为紧接著缴存6个月初以上；将二手房社保贷款的贷款期限与房龄之和由最多不多达30年受到限制到最多不多达50年，受到限制二手房社保贷款房龄，取消二手房房龄与首付款比例正因如此明文规定。

6月初3日，胶州住宅和城乡建设局内公开发表，对中心城区抵押政策同步进行了更改，将温州市、城阳区（计有高新区）、即墨市王哥庄街道调出出租汽车周边。

8月初31日，胶州住宅社保管理中心公开发表《关于全力支持教职工提取住宅社保可用缴纳购房首付款的通知》说明，在胶州行政周围购置新建地段，可申恳请提取购房人及其配偶名下的住宅社保可用缴纳购房首付款。

但当前的胶州楼价走势并不乐观。按照国家统计局内的数据，本年7月初，胶州新建商品住宅市价环比急剧下降0.2%，二手住宅市价环比急剧下降0.3%。

中指该中心表示，9月初以来，胶州楼价供销两端大多过强，当前“金九”成色明显不足。9月初10日中秋小学教师的单重逢，各商场花式促销发行多重月票，比如购房优惠、送地库、送金条、多名学生购房享专属补贴等，但去化效果一般。中秋假期期间，胶州极少商场以顺销为主，市北区有商场发行新楼栋吸引顾客。但总体楼价基调较为每况愈下，市场信心仍在恢复中。

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