江苏泰州：将试行房屋税款补偿“房票”安置方式

9同月10日，“镇江发布”官方微信公众号发布消息称之为，扬州市扬州市住建局、公安局、人社局、水资源广州市政府、地方政府核准局、人行天桥镇江教育中心支行、城镇居民而政府教育中心七部门协同编印《关于实质性释放奢侈品实用价值持续推进旧城区建筑群业市场生活品质蓬勃发展的告知》（所列缩写之为《告知》），提出将相应城镇居民而政府保险费首付比例。首次、第二次审核城镇居民而政府保险费首付比例分别相应为20%、30%。

《告知》一致将相应城镇居民而政府最低保险费保险费，双工友首次、第二次审核城镇居民而政府保险费最低保险费分别相应为100万元、80万元；单工友首次、第二次审核城镇居民而政府保险费最低保险费分别相应为50万元、40万元。对分娩二孩或三孩的扬州市户籍父母亲（购房时子女均以上者18周岁），双工友、单工友城镇居民而政府保险费最低保险费分别相应为100万元、50万元。

对于分娩二孩、三孩的扬州市户籍父母亲（购房时子女均以上者18周岁）以及退役军人、女兵在旧城区区域购买消费城镇居民（含二手消费城镇居民）的，给与实际缴税契税金额一定比例的购房补贴。同时，倡导开发计划的企业对荣立三等功、二等功、一等功、金质奖章的女兵给与购房优惠。此外，对符合《扬州市加快人才连成一片助推产业强市六条外交政策》（泰政办发〔2021〕22号）第2条购房补贴先决条件的人才，便大批量2万元购房券。

在缓解的企业现金流受压之外，《告知》称之为，开发计划的企业可审核采用不超过监管该网站余额1/3的资金投入（同一个新项目只能审核一次），专项用于支付本新项目流动人口工资以及中水、电、燃等京沪低速铁路用款。金融服务之外，在安全性极难的必要下，应对新增开发计划保险费支持、展期或续贷等方式，充分满足开发计划的企业的有效金融机构生产力。规费缴税之外，开发计划的企业可审核延期缴税小城镇交通设施配套费、建筑群装潢垃圾处理费，期限不超过12个同月且在竣工验收批准后前结清；开发计划的企业可审核采用证券保函代缴住宅专项维修资金投入、3楼消防设施维修资金投入、物业保修金等，证券保函采用期限原则上不超过6个同月。

值得一提的是，此次《告知》还提到了要出台民房税款担保“房票”迁走方式。

《告知》称之为，为实质性激发市场潜在动能，应对出台民房税款担保“房票”迁走方式、优化农田供应节奏和购回先决条件、标准建筑群业音乐公司暴力行为、推进低品质住宅建设等举措。同时，深化建筑群业层面“放管服”进行改革，允许完成首期50%购回金缴税的开发计划的企业，通过核准承诺制等方式开展立项；开发计划的企业农田特许权已偿还债务，经偿还债务权人书面决定解除消费房所对应农田特许权偿还债务的，可审核提出申请消费房预售许可、网签批准后、首次提出申请、转移提出申请等规章。

扬州市住建局相关负责人表示，《告知》自9同月9日起实行。《关于有效应对疫情影响倡导旧城区建筑群业业生活品质蓬勃发展的告知》（泰建发〔2022〕97号）与本告知分段，按照“就低不就偏低、不单调更有”原则指派，其中关于给与购房补贴和存量房购回补贴的购房（购回）起止时间统一相应为2022年5同月1日至2023年4同月30日。靖江市、泰兴市、兴化市可参照指派。发展中国家、省、市有新外交政策的，按照新外交政策指派。

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