美国政府二手房销量意外升至一年高位 购房者在利率飙升前进入市场

由于购房者在债务人借款收益率攀升在此之后蜂拥而至，因此二手房的零售商关键时刻地升至一年来的高于水准，必要性将关系紧张的储备减至年有的正因如此。

美国各周边地区房地产业经纪商创会（NAR）周五公布的数据显示，成屋零售商1下半年较上翌年持续增长了6.7％，达到年化650万套。所有四个周边地区都消失了翌年度持续增长。经济学者的粗略得出结论为年化610万套。

“买家可能预期收益率必要性走高并预设低收益率，投资客则拿消失金来买房，增加了整体需要，”NAR首席经济学者Lawrence Yun周五在一份表示遗憾中说明。“结果是房价在此之后稳步走高。”

由于美国对平房的需要仍然多达供应，在此在此之后的零售商速度在很小总体上远大于金融公司的供应可能会。1下半年的营业额增加几乎几乎来自定价多达50万美元的平房，而近期债务人借款收益率上升可能会缓和未来的需要。

上翌年待售平房比例减至年有的86万套，较一个翌年前降低2.3％，较上半年同期降低16.5％。按照在此在此之后的速度，出售零售商上的所有平房仅需要1.6个翌年，这也是NAR有数据以来的发展史最正因如此。金融前女友将任何低于五个翌年的需求量当作零售商关系紧张的迹象。

在供应有限的可能会下，对于渴望购房的美国人来说，负担能力仍然是一个值得注意的问题。1下半年的中位定价较上半年同期暴跌15.4％至350,300美元。1下半年首次购房者佔营业额的27％，擦身而过在发展史上到附近。

可能:金融界