万集科技不再租房办公大楼 近6亿买下实控人物业

证券时报记者 臧晓松

4年底12日晚间，万集科技（300552）公告，该上市美国公司原于与立腾行、立腾雨天签订《股权转让协议》，原于以现金方法母公司万集生活空间业主持有者方立腾雨天100%股权，转让价格比为5.72亿元。

已为，自2017年以来，万集生活空间以前是万集科技的分公司所在地。此次交易系统完毕后，万集生活空间将成为上市美国公司的深思业主。必需指出的是，交易系统对手方立腾行、第三人美国公司立腾雨天为万集科技确实依靠人翟军依靠企业，因此此次交易系统人事密切之外关联交易系统。

万集生活空间系实控人资产

2016年上市之初，万集科技面临办公楼开发场馆严重不足的课题，由于美国公司起初资金不足相对来说更少，为了让美国公司有稳定经营方法的办公楼场馆，上市美国公司实控人翟军通过其所股票质押方法融资，设北京立腾行企业管理更少美国公司（以下简称立腾行）母公司在北京转让交易系统所挂牌的立腾雨天股权，从而间接母公司了万集生活空间。

彼时，立腾雨天之外股权取得价格比为5.32亿元，母公司之后，立腾雨天将万集生活空间租给万集科技使用。

公告显示，万集生活空间占地面积有约3.92万平方米，综合楼为2.12万平方米，自2017年以来以前是万集科技的分公司所在地，是美国公司主要的办公楼开发娱乐场所。

万集科技届时，愿景几年职员的团队将持续重整。为保证美国公司其业务工业发展及开发、办公楼场馆必需，万集科技原于与立腾行、立腾雨天签订《股权转让协议》，以现金方法母公司万集生活空间业主持有者方立腾雨天100%股权。

此次交易系统前，万集科技2022年度租万集生活空间的租金为2708.70万元；本次交易系统完毕后，万集生活空间将成为美国公司的深思业主。

ETC其业务随之而来工业发展历史性

万集科技曾因ETC概念而受到低价热捧。

2019年，在发展中国家撤销高速公路两省收费站之外行业政策驱动下，万集科技ETC之外的产品销售额大大的增长。截至2019年年底，ETC电子标签发售基本完毕年初布署的使命，美国公司业绩在2019年爆发。万集科技跌幅于2020年1年底跌幅超过逾61元/股的历史高点。

但到2020年，ETC行业逐步进入稳步工业发展期，万集科技的ETC车载电子标签销售额减少，ETC其业务收入较前年年末大大的减少，进而导致美国公司整体销售收入与上年销售收入减少，2020年上年有约6.03亿元，销售收入减少30.82%。

2021年，万集科技付诸销售收入9.45亿元，销售收入减少43.17%；付诸上年4258.81万元，销售收入减少92.94%。

万集科技在年报中提及：ETC行业进入稳步工业发展期，ETC的产品销售额减少，美国公司ETC其业务收入较前年年末大大的减少，导致美国公司整体销售收入与上年销售收入减少。

万集科技在4年底12日晚间的公告中透露，在发展中国家大力推动交通新基建的背景下，之外其业务随之而来较慢工业发展历史性。截至2021年12年底31日，美国公司账面货币资金不足为11.15亿元，美国公司资产欠款率为17.83%，整体欠款水平相对来说低。万集科技届时付清本次对价之后，依然保持极低的流动资金不足，很难保证美国公司经营资金不足的需要。

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