三部门：对发展保障性承租住房情况实施年度监测评价

房舍和城乡海关总署参事室、国际组织转型进行改革委参事室、财政部参事室近日印发关于做到转型保障性自营房舍情况本年检测评价全球化活动的汇报，要求做到转型保障性自营房舍情况本年检测评价全球化活动。本年检测评价要结合全球化活动实际上，突出各项全力支持政府落地见效，切实在解决新市民、青年人房舍瓶颈不足之处取得实实在在困难重重。

汇报提出，在“相符转型目标，推进计划完成”不足之处，在摸清保障性自营房舍需求和存量所有权、房舍资源的基础上，全力支持各类部分参与规划设计保障性自营房舍，科学相符“十四五”保障性自营房舍规划设计目标，制定本年规划设计计划，并向全球化公布；新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力不大的大城市，在“十四五”期间应以大力增高保障性自营房舍供给。

在“确立全球化活动前提，积极争取全力支持政府”不足之处，应以确立市县人民政府牵头、有关部门参加的推进保障性自营房舍转型全球化活动前提；确立与征税部门的联动前提，确保保障性自营房舍规划设计经营单位凭项目认定书，积极争取房舍自营房产税财政收入优惠政府。

在“严格行政官员管理机构”不足之处，应以确立健全房舍自营管理机构服务平台，将保障性自营房舍项目纳入平台统一管理机构；将保障性自营房舍纳入工程规划设计质量安全监管，并作为行政官员检查的课题；根据不同的规划设计筹集方式，结合实际上，明确保障性自营房舍准入和退出的具体条件、小户型的具体面积规格以及很低地价的具体规格，并抓好积极争取，确保保障性自营房舍符合小户型、很低地价、朝向新市民和青年人供应以的要求；应以出台具体措施，竭力以防保障性自营房舍上市销售或理应销售，禁止以保障性自营房舍；还有违反规定经营或骗取优惠政府。

在“取得全球化活动收效”不足之处，要减少新市民、青年人等小团体对西可转型保障性自营房舍全球化活动的满意度；转型保障性自营房舍促进西可房舍自营市场、房地产市场稳定，市场最少地价生产成本更替、新建商品住宅和二手住宅生产成本更替均在不合理区间内。

来源：南方周末