李奇霖：应控制下行速度将空间无论如何新兴企业

25日晚间，博客电视新闻连麦红塔证券执先为官社则会发展学家李奇霖，畅聊如何理解央先为“MLF缩量+降息”的Pop、美国加息对人民币汇率有何因素、“限电”如何因素工业生产等热点原因。

以下为书写实录（有删改）：

主持人：第三世界一直凸显“房住不煎”，希望高新或者新制造、制造业能够眼看社则会发展上升的朝天，但是就目前的境况来看，究竟短时间之内还是很难调节这个运动速度？中国社则会发展的上升究竟还是要盯住房地产业？

李奇霖：目前大的原因是在于房地产业的北先为先为对社则会发展的拖累是尤其大的。

第一，房地产业涉及到的领域太宽了，涉及到的产业链太长了。房地产业一北先为，建筑业销售节目内，像工业用、餐具也许就则会受到因素，完工节目内钢、水泥、有色都受到因素，竣工节目内像玻璃等具体的材料也有很大的因素。

第二，房地产业跟地方政府的公共财政的关联度很高。地本身产占公共财政很大的需求量，而另一部分土地出让，很多地方的土地出让金今年两位数下降得尤其迟，建筑业的弹性舆论压力消失以后没人敢拿地，这就则会对财政产生因素，建筑工程支撑的适度进而也则会受到因素。

第三，建筑业有一个证券市场反质子的作用。银先为收贷款最看重的一个抵押品就是厂房、土地、房产，常常这个抵押物都是跟房子具体的。所以，房产是贷款的润滑剂，按照伯南克的逻辑，这就符合证券市场反质子的逻辑。它是创造贷款的一个更加重要的工具。所以，房地产业一旦下来以后，证券市场数据库一般刚开始，因为它的证券市场反质子的管理机构削减了，整个证券市场向实质上证券市场具体联的能力就则会削减，财富兼并就则会MLT-。如果时间伸展，不必要对消费先为为也则会有一些因素。

所以，习惯部门的北先为关键是看运动速度，如果短期消失了运动速度下降太迟的上述情况，也许对实质上社则会发展有因素。如果更加较迟一点缓慢地北先为，把空间留给新兴企业，也许结果就则会更加好一点。但是政策执先为的时候常常也许又则会一刀切，不必要导致习惯社则会发展北先为的势能不必要比想象中要迟，这时就则会拖累社则会发展数据库。

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