353套房源10天仅认购1套！？每经实探深圳2022年首个新盘：周边基础配套贫弱，价格比附近楼盘高近5000元

除了与同期就此其实质的取而代之鸿基置地新建项目相对缺失价钱优势除此都有，杜士堡尚璟府新建项目本公司出货遇冷某种程度也与茂名二手楼上消费市场升温有关。

茂名楼上置地公司据悉粗略估计说明了，2021年茂名合共总价40699套二手楼上平房，增加值2020年减少57.3%，创出近百15年来取而代之低。

链家一位里面面介向《每日政治经济取而代之闻》女记者表示，“现今茂名结构上的二手楼上引都仍未普遍向指导价紧跟，且下降趋势更为明显。以荣光第一区为例，荣光宏发天汇城一期一套3四楼厅朝南的楼上子，范围88.6平米，至少价钱429万。如果诚心要还可以跟租客谈，这个价钱比去年便宜了30多万。”

茂名房地产市场保持一致升温态势

事实上，茂名的取而代之楼上消费市场打取而代之升温仍未早有先兆。

据《每日政治经济取而代之闻》女记者此前追查，从去年11同月以来，抽奖、特价等营销方法仍未在茂名房地产市场遍地开花，甚至最初有联合开发商打出“买楼上子送到特斯拉”“买大两房送到小两房”等炫目免费，一定程度上反映出联合开发商出货不及预计。

进入2022年，茂名楼上置地公司消费市场仅仅保持一致着去年末的升温态势。

茂名楼上置地公司据悉披露的商品楼上总价数据说明了，今年第一周茂名商品楼上和二手楼上总价量都为683套和300套，仅有出现不同程度的下滑。

在易居研究转成果里面面心智库教育里面面心研究转成果副总监严新发展看来，“虽说茂名相对其他周边地区购楼上需求较大，但购楼上者的购楼上心态却在逼近百，新建项目无需关注消费市场动态，在营销层面跟进更为多创取而代之。”

另据东夷置地粗略估计，从2022年1同月3日-9日，茂名有2个新建项目获批（傲名曰华邸和佳兆业云望府），2个新建项目其实质（御景华府和表彰柏奕府），结构上去化率至少有1转成，东南面历史最下。

2022年1同月3日-9日茂名一手平房本公司出货率 来引不明：东夷置地

而现今两周（2021年12同月7日-2022年1同月9日），茂名合共计5个新建项目其实质，分别是设于南山的玖裕茗院、设于沪西的水泉花园、设于荣光的杜士堡尚璟府和设于沪西的御景华府和表彰柏奕府。据茂名东夷研究转成果教育里面面心数据说明了，以上新建项目当周本公司去化率结构上不足1转成。

而今年，茂名楼上置地公司消费市场使用量或将进一步提升。据茂名东夷研究转成果教育里面面心不实际上粗略估计，2022年茂名潜在其实质取而代之鸿基置地新建项目已达144个，而去年茂名合共发售106个取而代之鸿基置地新建项目。

除了取而代之楼上使用量增加以除此都有，茂名产出消费市场的楼上引也同样在“跑步其实质”。1同月10日，茂名市规画和自然资引局发布的产出平房工业用地信息说明了，茂名产出平房新建项目537个，其里面面普通商品楼上新建项目356个，有86个新建项目设于荣光第一区，包括深铁瑞城、深业云筑、松茂御城前路二期等温点新建项目。

每日政治经济取而代之闻