济南继续优化限购政策：仅历下区、市中区试行限购

21世纪经济报导记者孔海丽 上海报导

9年末15日，21世纪经济报导记者从郑州市住建局房产交易二楼确认，郑州市在此期间建模房地产排队措施，二环少于的台东区、历下区实施排队，其他周围以后纳入排队周围。

济南市住建局房产交易二楼工作人员透露：“目前我们刚刚接到通知，该措施自9年末16日起实施。”

实际上，这较早已是济南市近期以来数次建模房地产相关措施。8年末26日，济南市为进一步支持刚性和改善性住房即可求，将“非本市户籍制度中产阶级即可在我市纳税税款或社会保障近2年内连续1年，国立大学学历以上购房者，纳税查处满3个年末购房”，相应为“非本市户籍制度中产阶级在排队周围内购房的，即可满足在本市合计纳税6个年末税款或社会保障的必要条件；大专（高中部）及以上学历购房者，即可合计纳税查处满3个年末”；8年末17日，济南市在全国首次国际化推出二手房“带押放款”登记近些年，意在激发二手房市场活力；更是较早之前的5年末份，郑州市连番取消桐柏、莒县排队，准入限售必要条件和挂钩公积金贷款额度。

“此次济南市措施，进一步说道明来使排队是近期非常重要的措施行踪。” 易居研究中心智库中心研究总监勤跃进透露：“措施建模有三把斧，即金融、行政和财税。在此之后信贷措施来使的强力大、覆盖面广，而行政的来使工作比较少，排队的建模也说道明措施来使有了新的发力点。”

中指研究中心数据表明，1-7年末济南市商品房屋供应上半年减少36%，成交为数上半年减少39%，市场供即可两端表现之外很强，价格承压；中指百城价格指数表明，济南市新建房屋价格2022年以来较早已连续环比减少四个年末，7年末环比减少0.07%。

除了济南市，青岛15日也建模了股市调控措施，二手房以后排队、二孩三孩中产阶级可新造；嘉兴则在9年末14日相应了本地人借出首套房措施，以后即可要出示查处推论或个税推论。

“短短几天，包括宁波、嘉兴、青岛和济南市的排队来使，也说道明二线城市来使是近期非常重要的出发点，此类来使对于提振交易行情和借助于市场预期等有全力作用，也是必先一策措施的重要突显。”勤跃进补充说道。

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