国家统计局：2022年1—6月份各省市房地产开发投资下降5.4%

应有借贷债务人

12158

-25.7

备注22022年1—6中旬西南当中北部和华南海地区房产共同开发入股原因

地 区

入股额

（亿元）

去年同期上涨

（%）

寄居 宅

全市总共

68314

51804

-5.4

-4.5

西南部海地区

36819

27101

-4.5

-4.0

西南北部海地区

14981

12101

-0.5

-0.1

北部海地区

14604

11078

-8.6

-7.1

华南海地区

1911

1525

-26.5

-23.2

备注32022年1—6中旬西南当中北部和华南海地区房产年销售额原因

地 区

租房年销售额覆盖面积

租房年销售额额

绝对数

（万平方米）

去年同期上涨

（%）

绝对数

（亿元）

去年同期上涨

（%）

全市总共

68923

-22.2

66072

-28.9

西南部海地区

27134

-27.5

36812

-32.0

西南北部海地区

20867

-15.2

14582

-21.5

北部海地区

19053

-19.3

13206

-25.3

华南海地区

1869

-37.1

1472

-41.0

附注

1．测试工具解释

房产共同开发大一些公司本年完成入股：常指分析报告两星期完成的全部用于房舍建设工程、农地共同开发工程的入股额以及公益性建筑物和农地划拨费等的入股。该测试工具是上半年统计数据。

租房年销售额覆盖面积：常指分析报告两星期购买增建租房舍的买断总覆盖面积（即拉锯签订的正式买卖买断当中所推定的建筑物覆盖面积）。该测试工具是上半年统计数据。

租房年销售额额：常指分析报告两星期购买增建租房舍的买断总价款（即拉锯签订的正式买卖买断当中所推定的买断总价）。该测试工具与租房年销售额覆盖面积两门，也是上半年统计数据。

租房衍生品覆盖面积：常指分析报告期末已投入使用的可供年销售额或转售的租房舍建筑物覆盖面积当中，尚未年销售额或转售的租房舍建筑物覆盖面积，有数以前年度投入使用和本期投入使用的房舍覆盖面积，但不有数分析报告期已投入使用的复建还建、统建代建、公共扩容建筑物、房产一些公司已为及周转房等不可年销售额或转售的房舍覆盖面积。

房产共同开发大一些公司本年顺利完成财力：常指房产共同开发大一些公司分析报告两星期单单可用于房产共同开发的各种货币财力及来源提供者。完全一致分为为国内债务人、外资、自筹财力、其实质及预收款、应有借贷债务人和其他财力。该测试工具是上半年统计数据。

房舍施工方覆盖面积：常指房产共同开发大一些公司分析报告两星期施工方的全部房舍建筑物覆盖面积。有数本期新开工的覆盖面积、上期跨入本期继续施工方的房舍覆盖面积、上期上回缓建在本期稳定下来施工方的房舍覆盖面积、本期投入使用的房舍覆盖面积以及本期施工方后又上回缓建的房舍覆盖面积。多层建筑物物的施工方覆盖面积常指各层建筑物覆盖面积之和。

房舍新开工覆盖面积：常指房产共同开发大一些公司分析报告两星期新开工建设的房舍覆盖面积，以各单位工程为核算具体来说。不有数在上期开工跨入分析报告期继续施工方的房舍建筑物覆盖面积和上期上回缓建而在本期复工的建筑物覆盖面积。房舍的开工以房舍正式开始破土裹上端（土堆处理方式或打永久桩）的日期为准。房舍新开工覆盖面积常指整栋房舍的全部建筑物覆盖面积，不能重叠计算。

房舍投入使用覆盖面积：常指分析报告两星期房舍建筑物按照设计要求已全部完工，达到寄居人和使用前提条件，经验收鉴定考核或达到投入使用验收标准，可正式移交使用的各栋房舍建筑物覆盖面积的总和。

农地划拨覆盖面积：常指房产共同开发大一些公司在本年内通过各种作法获得农地使用权的农地覆盖面积。

农地标价款：常指房产共同开发大一些公司开展农地使用权交割活动的终于款项。在农地一级市场，是常指农地先前的一分为二拨款、“招拍挂”价位和收回价；在农地二级市场是常指农地转让、转售、债务人等先前未确定的买断价位。农地标价款与农地划拨覆盖面积两门，可以计算农地的少于划拨价位。

2．统计范围

有共同开发经营不善活动的全部房产共同开发经营不善法人各单位。

3．事件调查工具

按月（1中旬除外）开展全面事件调查。

4．全市房产共同开发石油危机测试工具简要说明

全市房产共同开发石油危机测试工具（简写“国房石油危机测试工具”）遵循经济周期波动的原理，以石油危机可逆原理与石油危机可逆分析工具为依据，运用时间序列、多元统计、定量分析经济分析工具，以房产共同开发入股为基准测试工具，选取了房产入股、财力、覆盖面积、年销售额有关测试工具，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用上涨率可逆工具编制而成，每月根据新投身的统计数据对历史统计数据开展修订版。国房石油危机测试工具选择2012年为基年，将其上涨高度选定100。往往原因下，国房石油危机测试工具100点是最合适的石油危机高度，95至105点之间为适度石油危机高度，95下述为较低石油危机高度，105以上为低石油危机高度。

5．西南、当中、北部和华南海地区一分为二分

西南部海地区有数上海、上海、河北、上海、浙江、浙江、福建、济南、广西南、海南省10个省（市）；西南北部海地区有数山西、芜湖、江西、南阳、湖北、江西6个省；北部海地区有数宁夏、广西、重庆、四川、遵义、西双版纳、西藏地区、陕西、青海、青海、宁夏、伊宁12个省（市、省市）；华南海地区有数辽宁、吉林市、黑龙江3个省。

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