朗诗绿色管理：出售合营美国公司50%股权，总代价约1.37亿元

8月初26日，隆诗文蓝色政府机构有限新公司（00106.HK）披露暂定援引，转售合营新公司南京融斌商贸政府机构有限新公司50%债权人，转售所得款项净额共约1.376亿元人民币，转售所得数额将用作偿还新公司外债并作为租资金。

暂定标示出，于2022年8月初25日，议价南京隆昆大型企业政府机构有限新公司（隆诗文蓝色政府机构的间接母新公司附属新公司）、上海自成一格、广州嘉晟融斌、南京隆青及阳光自成一格订下协议，议价而无须同意转售，而上海自成一格及广州嘉晟融斌均而无须同意分别买到债权人（占到最终目标新公司南京融斌商贸政府机构有限新公司全部债权人50%），总牺牲为1.376亿元。

转售事项完成后，隆诗文蓝色政府机构将不再保有最终目标新公司任何居住权。转售事项所得款项净额共约为1.376亿元，考虑到将用作偿还新公司的外债并作为跨国大型企业的租资金。

暂定标示出，最终目标新公司南京融斌商贸政府机构有限新公司，主要投身大型企业政府机构、长江实业政府机构、停车场政府机构、投资额、规划及租租住公屋。最终目标新公司由议价（南京隆昆大型企业政府机构有限新公司）及上海自成一格分别保有50%及50%居住权。同时，南京融斌商贸政府机构有限新公司为上海斌佳商贸政府机构有限新公司的控股新公司，上海斌佳保有下述计划的全部居住权，下述计划上海海运大厦位于上海市朝阳区十里河东三环二路100号，总楼面总面积共约为21906.48平方米，由已租予公众民众的政府部门长江实业及商用长江实业所组成。

对于转售的理由，隆诗文蓝色政府机构援引，跨国大型企业主要在中国及美国投身长江实业合作开发及的销售，由于跨国大型企业的该公司来进行已由大体上的重债权人权益来进行年轻化至轻债权人权益来进行，转售事项为跨国大型企业带来可个人兴趣于轻债权人权益该公司及减少租投资额的机会。考虑到转售事项将提高新公司的经营不善并产生额外现金流入，从而提升跨国大型企业收购或投资额其他计划的能力。

可以看到，上周8月初9日，隆诗文蓝色政府机构有限新公司披露改回新公司名援引及改回股票简援引的暂定。暂定标示出，自2022年7月初5日起，该新公司名援引已由“Landsea Green Properties Co．，Ltd．”改回为“Landsea Green Management Limited”，建议“隆诗文蓝色政府机构有限新公司”作为新中文翻译第二名援引，以变为“隆诗文蓝色地产商有限新公司”。于联交所买卖股票的中文翻译股票简援引由“隆诗文地产商”改回为“隆诗文蓝色政府机构”，并自2022年8月初15日9时年初生效。

隆诗文蓝色政府机构认为，跨国大型企业房地产商合作开发计划的平均控股公司比率呈逐年下降趋向于，在中国市场，其由大体上重债权人权益的房地产商合作开发来进行向轻债权人权益来进行的年轻化已大体完成。2020年、2021年，跨国大型企业的合作开发代建服务收入分别共约为6.86亿元及7.52亿元，至少占到跨国大型企业当年总收入的7.6%及9.3%；然而，合作开发代建服务资料中心的毛利率却维持在共约40%的较高准确度，而跨国大型企业增长速度共约为20%。相较大体上房地产商合作开发该公司而言，合作开发代建服务的投资额投入及投资额可能性亦显著增高。

隆诗文蓝色政府机构表示，跨国大型企业在国内市场将个人兴趣于轻债权人权益该公司（即合作开发代建计划及小股操盘房地产商合作开发计划），并全面性捕捉大体上房地产商合作开发领域的机遇，以好处地为新公司债权人创造价值。考虑到国内的合作开发代建计划产生的利润将成为跨国大型企业的主要利润来源。

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