湖南浏阳：限时发放购房补贴，鼓励房企自行制定让利政府

9年底10日，据“新宁阳住建”，湖南省城郊乡公共服务和城乡基础设施局、城郊乡海洋资源局、城郊乡财政局于9年底9日倡议印发《城郊乡促进房长江实业的产品平稳健康转型若干安全措施》（原称《安全措施》）。

《安全措施》共有八条举措，都有参加者派发购房补偿；支持非住宅有序去化；调整土地出让价款缴税比重和期限；调整城市基础设施配套费缴税节点；精进金融机构房长江实业信贷支持；精进货品房首日资金投入管制；规范房长江实业的产品行为；借此房企亦同制定让利税制等。

参加者派发购房补偿层面，《安全措施》写到，2022年9年底10日至2023年2年底28日期间，对在城郊乡区划内转售新建货品公共服务，完毕货品房合同网签及契税和地产维修基金缴税并登记立案的，按实质缴税契税手续费100%派发购房补偿。

同时，根据《城郊乡深入推进人力资源强市“百千千万”工程若干税制（试行）》（新宁发〔2022〕17号）文件，对经断定的大公司专业英才，按A类100万元、B类40万元、C类20万元、D类8万元、E类6万元、F类3万元的常规派发购房补偿；对党政机关单位引入的在编博士（于是以高级职称）在新宁转售新建货品公共服务或二手公共服务的，获取10万元购房补偿；对教育、卫健系统引入经断定的高层次人力资源和紧缺急需人力资源在新宁转售新建货品公共服务或二手公共服务的，按人力资源类别获取2万—10万元购房补偿，购房补偿最高不得高达购房合同成交价。

湘赣边区域等域外人员来新宁转售新建货品公共服务的，除享受上述优惠税制外，依规定可享受公共服务公积金经常性互认互贷等无关税制。

支持非住宅有序去化层面，《安全措施》写到，2022年9年底10日—2023年2年底28日期间，对在城郊乡区划内转售新建货品房商业、办公类非住宅（不计有工业长江实业和二手房非住宅），完毕货品房合同网签及契税和地产维修基金缴税并登记立案的，按实质缴税契税手续费50%派发沿街创业补偿。

借此房企亦同制定让利税制层面，《安全措施》提出，借此房长江实业开发大公司根据房长江实业的产品国际形势变化和大公司实质情况，亦同制定让利消费者有关税制安全措施。

《安全措施》还写到，自2022年9年底10日起，将新建货品房首日资金投入管制重点资金投入比重立即从10%提高至15%，切实维护货品房首日资金投入安全。调整设置首日管制资金投入（计有非重点资金投入）申请用于方式为“互连”拨付，首日资金投入管制帐户资金投入只能并不需要拨付至工程项目用款方，保证首日资金投入全部用于本工程项目开发基础设施。

责任编辑：刘万里 SF014

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